ジャストホームの賃貸管理について |四国中央市の賃貸はピタットハウス四国中央店【ジャストホーム株式会社】

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オーナー様へ
ピタットハウス四国中央店の管理システム

賃貸管理システムご契約までの流れ

  • STEP1お問い合わせ お問い合わせ

    まずは当社にお問い合わせください。
    空室・クレーム等、何でもご相談お受けいたします。

  • STEP2物件調査 物件調査

    一度所有されている物件を確認させて頂きます。

  • STEP3募集条件の提案 募集条件の提案

    確認させて頂いた内容をもとに、それぞれに合った一番の募集条件をご提案致します。

  • STEP4業務委託・契約締結 業務委託・契約締結

    ご提案に問題がなければご契約になります!

3つの管理システムメニュー

客付けのみ オーナー管理 当社管理
空室部屋の
 折込・ホームページ掲載
入居者募集・審査
契約締結 ×
契約更新 ×
リフォーム提案・手配 ×
保証会社加入 ×
退去立会 ×
過去の敷金精算 ×
定期清掃提案・手配 ×
家賃等の集金・督促 × ×
クレーム対応 × ×
水道検診 × ×

※=要相談

当社は700戸以上のお部屋を管理させて頂いております。
多くの方々の信頼を頂き四国中央市を中心に、アパート・マンション・戸建・一部屋管理・店舗・事務所・倉庫・工場・貸地・駐車場を多数管理しております。空室対策の長年のノウハウでオーナー様の力になります!

ピタットハウス四国中央店5つの強み

1様々な広告媒体からの入居者集客

ピタットハウス四国中央店では、店頭でお客様がご来店するのを待っているだけではありません。
四国中央市近郊の住宅情報ソースとして、近辺には沢山の広告を展示しております。

  • 現地募集看板、のぼり旗を設置し、募集図面を店頭設置します。

    5つの強み 入居者集客1
  • インターネット不動産検索サイト・Yahoo!不動産・ピタットハウス・
    SUUMO・いい部屋ネット等、多数に掲載します。

    5つの強み 入居者集客2
  • 自社ホームページ「ピタットハウス四国中央店」に掲載します。

    5つの強み 入居者集客4
2 ベテランスタッフによる
親切丁寧な接客・案内
ベテランの賃貸の主に女性スタッフが親切そして丁寧に接客と物件のご案内を致します。
・ご希望の条件を伺い、物件をご紹介し営業車でご案内します。
・現地にて、物件の設備などについて詳しくお話しながら一緒に見学致します。
・物件近隣の生活情報(スーパー・公園など)も紹介し、確実に成約に近づけます。
・賃貸保証会社による入居審査で、確かな入居者をご紹介します。
3 適切な入居審査・手続き
申込書に記入をしていただき、保証会社・弊社による入居審査をいたします。
当社独自の賃貸借契約書・重要事項説明書を作成し、契約締結から鍵の引き渡しまで、業法に則り適切に行います。
入居者に借家人賠償付の家財保険に加入していただくことにより、万が一の失火等による建物の損傷を保証します。
契約時に電機・ガス・水道の名義変更のご案内、ゴミ収集日やゴミの出し方をご説明、未然にトラブルを防ぎます。
4 毎月の報告・管理・クレーム対応
面倒な毎月の家賃集金、クレーム対応、定期清掃業務を代行します。
万一、入居者が家賃を滞納した場合、迅速に督促、回収を行います。
また、家賃保証会社(入居者加入)による、滞納家賃の保証もございます。
クレーム処理や定期清掃、水道検針もお任せ下さい。
入居者からの電話受付は24時間体制で行っております。
オーナー様には毎月、支払明細書・定期清掃報告書・オーナーズニュース等の最新情報等も発行しております。
  • 店舗写真@
  • 店舗写真A
  • 店舗写真B

入居者からの、お問い合わせやご依頼事項を受理、迅速に大家さんへお伝えします。
物件担当者が現地を確認の上、大家さんへ報告、見積書の作成、修繕業者への手配等、迅速に対応します。

5 退去手続きなどのアフターフォロー
アフターフォローもしっかり、次の入居につなげます!
退去時には、物件担当者が現地で立ち会い、原状回復箇所を確認の上、鍵の引き渡しを受けます。

条件等の交渉や、再募集時の提案も行います。
現地立ち会いや鍵の引き渡し・リフォーム提案・見積もり、修繕業者の手配・
原状回復・敷金精算等、迅速に行います。
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店舗紹介

店舗写真

ジャストホーム株式会社〒799-0113
愛媛県四国中央市妻鳥町911-1
TEL:0896-56-4278
FAX:0896-56-4271
営業時間:8:30〜17:30
定休日:祝日・祭日

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